ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
30 Августа 2018
В соответствии с действующим законодательством при покупке недвижимости покупатель вправе рассчитывать на рассрочку платежа до 5 лет
Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (подпункт 6.12.) и аналогичными решениями местных Советов депутатов определено,что при отчуждении на возмездной основе находящихся в государственной собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Также, в вышеназванных нормативных правовых актах определено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в государственной собственности капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.
Рассрочка оплаты имущества может быть предоставлена при заключении договора купли-продажи по решению продавца по согласованию с соответствующим государственным органом.
Кроме того, в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности» и аналогичными решениями местных Советов депутатов на территории средних, малых городских поселений, сельской местности (за исключением территории городов Гомель, Жлобин, Мозырь, Светлогорск, Речица) предусматривается предоставление покупателю (по его письменному заявлению) рассрочки оплаты имущества (в том числе зданий и помещений), приобретаемого им для организации собственного производства товаров (выполнения работ, оказания услуг) и их реализации, на срок, указанный в заявлении, но не более 5 лет со дня заключения договора купли-продажи.
Используйте предоставленные законодательством льготы при приобретении объектов недвижимости!
Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (подпункт 6.12.) и аналогичными решениями местных Советов депутатов определено,что при отчуждении на возмездной основе находящихся в государственной собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Также, в вышеназванных нормативных правовых актах определено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в государственной собственности капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.
Рассрочка оплаты имущества может быть предоставлена при заключении договора купли-продажи по решению продавца по согласованию с соответствующим государственным органом.
Кроме того, в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности» и аналогичными решениями местных Советов депутатов на территории средних, малых городских поселений, сельской местности (за исключением территории городов Гомель, Жлобин, Мозырь, Светлогорск, Речица) предусматривается предоставление покупателю (по его письменному заявлению) рассрочки оплаты имущества (в том числе зданий и помещений), приобретаемого им для организации собственного производства товаров (выполнения работ, оказания услуг) и их реализации, на срок, указанный в заявлении, но не более 5 лет со дня заключения договора купли-продажи.
Используйте предоставленные законодательством льготы при приобретении объектов недвижимости!