ВОПРОС - ОТВЕТ
Хочу приобрести земельный участок в г.Гомеле. Слышал что это можно сделать через аукцион. Расскажите про процедуру и стоимость таких участков?
Аукцион по продаже земельных участков - это публичные торги для продажи земельных участков под руководством специального лица (аукциониста), проходящий в заранее установленное время в определенном месте, при котором земельные участки считаются проданными тому покупателю, который предложил наивысшую цену.
Наряду с уже сформированными для продажи земельными участками заинтересованное лицо имеет возможность внести свои предложения о формировании участка на аукцион.
С аукционов можно приобрести земельные участки для различных целей:
- индивидуальное жилищное строительство;
- коллективное садоводство;
- огородничество;
- для размещения объектов торговли, общественного питания, производственного назначения, придорожного сервиса, объектов по оказанию услуг и других целей.
Начальная цена продажи земельного участка определяется в размере не ниже его кадастровой стоимости. Последняя зависит от места расположения участка, наличия коммуникаций, инженерной инфраструктуры, близости водоемов, лесов и др. и может сильно разниться.
Справочно: так, например, кадастровая стоимость 1 квадратного метра земли в г.Гомеле для строительства и обслуживания жилого дома составляет от 7,78 до 46,40 белорусских рублей, для производственных объектов – от 2,07 до 97,52 белорусских рубля.
Сведения о предстоящих аукционах можно получить из следующих источников:
- печатных средств массовой информации,
- сайт КТГ УП «Гомельгеодезцентр» (http://geodezcentr.by);
- официальные сайты горрайисполкомов, в разделах, посвященных земельным отношениям (www.gomeloblzem.by - сайт главного управления землеустройства Гомельского облисполкома, с помощью которого можно перейти на сайты всех горрайисполкомов).
Извещение о проведении аукциона публикуется в средствах массовой информации не позднее, чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
Для участия в аукционе необходимо:
1. подать заявление об участии в аукционе в комиссию по организации и проведению аукционов;
2. представить квитанцию об оплате суммы задатка;
3. предъявить документ удостоверяющий личность, либо доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица;
4. заключить соглашение с местным исполнительным комитетом или по его поручению с государственной организацией по проведению аукционов.
Это краткий перечень тех действий, которые необходимо совершить, чтобы принять участие в аукционе.