ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ
НаГомельском центральном рынке введена уплата обеспечительного платежа вразмере месячной арендной платы. Эта сумма станет страховкой как длярынка, так и для арендаторов.
До момента осуществления деятельности ИП илиюридическое лицо должны заплатить арендую плату. По словам директораторгового унитарного предприятия «Гомельский центральный рынок» МихаилаАсмыковича, значительная часть арендаторов, торгующих на рынке, этогоправила не придерживаются. В итоге предприятие несёт неоправданныерасходы. Причём не всегда удаётся найти должника, так как ИП (юрлицо)может быть ликвидирован либо находится в стадии банкротства.
- Мы ввели обеспечительный платёж в размереарендной платы за один месяц, сумма которой зависит от арендуемойплощади. Денежные средства, внесённые в качестве обеспечительногоплатежа, могут быть зачтены рынком в зачёт арендной платы иликоммунальных платежей в случае возникновения задолженности у арендатора,- отметил Михаил Асмыкович. - Согласно статье 310 Гражданского КодексаРеспублики Беларусь, исполнение обязательств может обеспечиватьсязалогом и другими способами, предусмотренными законодательством идоговором. Соответственно, внесение условий обеспечительного платежа вдоговор аренды не является нарушением действующего законодательства. Вседеньги будут находиться на расчётном счету, если должник уходит срынка, то сумму долга мы удерживаем, а оставшееся возвращаем наличными вкассе либо переводим на его личный расчётный счет. Такая практикаприменяется и на других рыночных образованиях Гомеля. Отмечу, чтоарендная ставка у нас привязана к базовой арендной величине,соответственно, аренда на нашем рынке не выше, чем на других рынкахобластного центра.
Тем предпринимателям, которым единоразово сложноперечислить всю сумму обеспечительного платежа, предусмотрена рассрочкаот трёх месяцев до года.
Рассрочкой для уплаты обеспечительного платежавоспользовались многие арендаторы, не первый год работающие наГомельском центральном рынке. В их числе индивидуальный предприниматель с22-летним стажем Лариса Шашарук, которая продаёт продукты питания:
- Уже уплатила часть обеспечительного платежа, иесли будет трудная ситуация, смогу воспользоваться внесённымисредствами. У меня два торговых места, поэтому воспользоваласьрассрочкой на три месяца. Хотелось бы сказать и о том, что рынок тратитденежные средства на закупку современного оборудования и на проведениеремонтных работ. Нам установили новое холодильное оборудование. Мыобеспечены всем необходимым, работаем цивилизованно.
newsgomel.by