ОСТАЛАСЬ ЛИ ЕЩЁ В ГОМЕЛЕ НЕПРОДАННАЯ ЗЕМЛЯ
Поданным городской землеустроительной службы, с начала года в Гомелепродано 32 земельных участка, из них 22 под жильё и 10 – длякоммерческих целей. Учитывая концепцию генерального плана не прирастатьновыми площадями, а развиваться за счёт имеющейся территории, мы узнали:осталась ли ещё в Гомеле непроданная земля, в какой части города можнокупить участок для строительства дома или магазина и за сколько уходят смолотка площадки коммерческого назначения. Разобраться в теме помоглазаместитель начальника землеустроительной службы Гомельскогогорисполкома Светлана Морозова.
Под индивидуальное жилищное строительство с правом заключения арендысроком на 99 лет на аукционах сегодня предлагаются участки в КрасномМаяке и Романовичах. В частную собственность землю можно купить вХимах, Хуторе, Новой Жизни. В остальных районах города с уже сложившейсязастройкой найти участок непросто, но тоже возможно, в том числе дляприобретения в частную собственность.
Для коммерческих целей реализуются участки только на праве аренды срокомна 5 лет. Если земля осваивается, то срок продлевается, если нет – еёизымают без возврата затраченных средств. Коммерческие цели, которыеставят перед собой покупатели гомельских участков, разнообразны:организация объектов общественного питания, розничной торговли,строительство автомоек, установка легкотипных сезонных павильонов ипрочие.
Информацию об аукционах найти нетрудно. На сайте гор-исполкома,Гомельгеодезцентра в соответствующем разделе есть данные о предстоящихторгах. Переходим на страницу и видим, что ближайшее такое мероприятиесостоится 21 июня. Потенциальным покупателям предложат сразу несколькоучастков в частную собственность для строительства одноквартирногожилого дома. В списке улицы Просёлочная, Технологическая, переулок 1-йСтароволотовской. Площадь лотов – от 0,949 до 0,1500 га, начальная цена –от 22 до 30 тысяч рублей.
Сформированы предложения и для желающихреализовать коммерческие цели. Например, на аукционе, который пройдёт 5июля, предложат земельный участок на проспекте Речицком для размещениямногофункционального спортивного комплекса. Начальная цена 0,4776 га –более 52 тысяч рублей. Готовы к продаже две площадки по улице Пенязьковав районе жилых домов 25 и 27. Целевое назначение - размещениялегкотипного торгового павильона и (или) павильона бытового обслуживаниянаселения. И прочие.
Информация о ценах, по которым уходят с молотказемельные участки как под жильё, так и на другие цели, также помещается воткрытый доступ. Делается это для того, чтобы каждый, кто планируетземельное приобретение, мог представлять, сколько примерно придётсязаплатить за участок в той или иной части города. Вот, к примеру, напоследнем аукционе 7 июня был продан участок в парке «Фестивальном» справом аренды на 5 лет. Целевое назначение – размещение аттракциона«Верёвочный городок». Цена – почти 5000 рублей.
Или вот ещё пример. В апреле своего покупателянашёл земельный участок площадью 1,4 га в микрорайоне № 16. Место длястроительства и обслуживания комплекса малоэтажной многоквартирной жилойзастройки типа таунхаус обошлось в 312 тысяч рублей. В марте за 129тысяч ушёл с молотка участок на пересечении улиц Косарева-Лазурная длястроительства и обслуживания бесконтактной мойки самообслуживания.
Изучив прошедшие аукционы, можно сориентироваться ипо стоимости участков для строительства частного дома. Так, 24 мая былапродана земля в Красном Маяке с правом аренды на 99 лет. Начальная ценаза 0,1129 га была установлена в размере 6841 рубль. В итоге лотпродался за 20 200. Немногим ранее был реализован участок длястроительства одноквартирного дома в центре Гомеля на улице Ландышева.0,0794 га ушли за 50 264 рубля. В Романовичах за 0,0862 га отдали 12700 рублей.
Выставляются на продажу в Гомеле и крупныеплощадки, которые включены в инвестиционный перечень. Его можно найтина сайте горисполкома. В разделе «Экономика» есть вкладка «Инвестатлас»,перей-дя на которую, можно ознакомиться с полным списком. Для серьёзнонастроенных покупателей есть предложения по участкам, предназначеннымдля строительства гостиничных комплексов и логистических центров,объектов общепита и производственного назначения, многофункциональныхторговых, развлекательных и оздоровительных комплексов, паркингов.По-прежнему в списке предложений – аквапарк на улице Мазурова.
newsgomel.by