Гомельский Городской исполнительный комитет

В последнее времягазовые службы вплотную занялись проверкой жилья с газоиспользующимоборудованием - собственникам жилья стали приходить предписания и штрафыза нарушения статей "Правил пользования газом в быту". И суммы этиисчисляются миллионами. Что же нарушают наши граждане и как правильнопользоваться газом в своем доме?

Правило 1: Пройдите инструктаж, оформите и храните все документы

"По закону все новые хозяева квадратных метров с газоиспользующимоборудованием - плитой, водонагревателем, котлом - обязаны оформитьтехнический паспорт на газифицированный объект и затем заключить договорна газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования ивнутридомовых систем газоснабжения. Исключение - собственники старогофонда с газовой плитой без счетчика, с которыми "Мингаз" заключаетпубличный договор, - поясняет правила начальник службы эксплуатациивнутридомовых объектов газопотребления УП "Мингаз" Оксана Яхимчик. - Таквот, технический паспорт выдается только после прохождения потребителемгаза инструктажа по правилам пользования газом в быту и безопасномупользованию газоиспользующим оборудованием. Его должны проходитьнаниматели и собственники жилых помещений, домов, квартир, а также членыих семей старше 12 лет при пользовании газовыми плитами и старше 14 лет- другими газовыми приборами и аппаратами. Люди, не прошедшиеинструктаж, не имеют права пользоваться газовым оборудованием".Интересный момент: если вы сдаете в аренду квартиру с газовой плитой(или комнату в ней) - квартирант обязан пройти инструктаж. Иначе всяответственность, в том числе за причиненный ущерб, целиком и полностьювозлагается на собственника жилья. А еще в квартире под сдачу необходимоустановить газовый счетчик.В техпаспорте на газифицированный объект указываются: установленноегазовое оборудование, приборы учета расхода, схема их монтажа, сведения олицах, прошедших инструктаж. При техобслуживании и ремонтеоборудования, устранении утечек работники газовой службы обязаны сделатьотметку в техпаспорте. Этот документ постоянно хранится у собственникажилья.

Правило 2: Ремонтируйте по закону

Многие хозяева при заказе нового кухонного гарнитура хотят перенестигазовую плиту, изменить расположение газопровода или заменить громоздкийсчетчик. И, как правило, совершают одну типичную ошибку - сначаларазрабатывают дизайн-проект, а потом обращаются в "Мингаз" с просьбой опереносе оборудования. Здесь и выясняется, что для реализации новойсхемы не существует технической возможности.Дело в том, что газовое оборудование устанавливается в строгомсоответствии с требованиями безопасности технических нормативныхправовых актов. Отсюда - четкие расстояния до тех или иных предметов.Например, при горизонтальном присоединении газопровода к плитеотключающее устройство устанавливается на расстоянии не ближе 20 смсбоку от плиты на уровне присоединительного штуцера, газовый счетчикможет располагаться на минимальной высоте от пола в 50 см, а расстояниеот него до оси ближайшей горелки плиты не может быть менее 40 см.На сайте "Мингаза" выложены стандартные схемы расположения оборудования.Но только специалисты газовой службы могут подобрать для васоптимальный законный вариант. Причем, в пределах кухни перенос газовогооборудования не требует дополнительных разрешений. А вот перемещение вдругие комнаты, согласно закону, производится только с разрешенияместного исполкома и разработки проектной документации. Так чтокреативить можно сколько угодно, а переносить газовое оборудованиепридется по правилам.Очень часто хозяева квартир зашивают некрасивую газовую трубу накухонной стене. Скрытая прокладка газопровода на сегодняшний деньвозможна, но только по разрешению администрации района. Однако этодостаточно трудоемкий и не совсем оправданный процесс - трубу необходимоуложить в футляр, а все резьбовые соединения все равно должны бытьоткрытыми. Просто утопить трубу в цемент нельзя. Блуждающие токи, влага ихимическая среда непременно приведут к коррозии, и как следствие -разгерметизации. Также нельзя наглухо закрывать газопровод любымидругими строительными материалами, типа гипсокартона и ДСП. По правилам,открытый газопровод должен находиться в свободном доступе.Много вопросов возникает насчет двери в кухню, в которой установленогазовое оборудование. По нормативам кухня с жилой комнатой должнасообщаться при помощи дверного проема. Значит, дверной проем долженбыть, а дверь не обязательна. Но по правилам пользования газом в бытуспать в комнате с газовым оборудованием запрещается. Отсюда следует, чтооднокомнатную квартиру превратить в студию нельзя. Другое дело, есликухня с жилой комнатой сообщаются не напрямую, а через коридор - тогдадостаточно одной двери в комнату.

Правило 3: Никакой самодеятельности

По закону подключать или отключать газовое оборудование может толькоспециалист газоснабжающей организации. Любая самодеятельность влечетналожение штрафа в размере от 4 до 20 базовых величин (сегодня однавеличина составляет Br210 тыс.) и полное возмещение причиненного ущерба.К примеру, старый знакомый "бывший" работник газовой службы подключилвам новую газовую варочную поверхность. А спустя два года при плановойпроверке сотрудники "Мингаза" обнаружили самовольную замену. Будьтедобры, оплатите штраф (от 4 до 20 базовых) и всю стоимость потребленногогаза по цене, обеспечивающей полное возмещение экономическиобоснованных затрат на оказание услуг в пределах сроков исковой давности(от момента последнего посещения контролером газового хозяйства илиснятия последнего достоверного показания счетчика газа и до устранениявыявленных нарушений). Повезет, если поверка была накануне самовольнойзамены или удастся доказать дату покупки газовой панели, иначе придетсяоплачивать газ по максимуму за три года. А если еще самовольноеподключение было выполнено некачественно, с утечками, что может привестик отравлению или взрыву, то сумма возмещаемого ущерба округлится домногих десятков либо сотен миллионов рублей.К сожалению, подобные нарушения не редкость. Недавно в одном из новыхмикрорайонов столицы в 150-квартирном доме было выявлено 56 самовольныхзамен газовых плит. Разумеется, новоселам предстоит хорошенькораскошелиться на штрафы. А если бы пошли законным путем и вызвалиспециалиста "Мингаза", оплатили бы установку газовой плиты в пределахBr80 тыс., газовой поверхности - Br85 тыс.

Правило 4: Приобретайте сертифицированное оборудование

Любое бытовое газовое оборудование иностранного производства (газоваяплита, варочная поверхность, духовой шкаф, проточный водонагреватель,отопительный котел) должно иметь сертификат соответствия РеспубликиБеларусь либо техническому регламенту Таможенного союза с указаниемданной модели прибора.Покупатель должен проверить у продавца наличие одного из этихсертификатов и заключить договор на техническое обслуживание изделия ссервисным центром, уполномоченным газоснабжающей организацией. Переченьсервисных центров, а также список газоиспользующего оборудования,обслуживаемого УП "Мингаз", находится на сайте предприятия. Имейте ввиду, что далеко не все привезенное из-за границы газовое оборудованиеможет получить сервисное обслуживание в нашей стране.

Правило 5: Следите за сроками эксплуатации приборов

В инструкциях к бытовому газовому оборудованию указаны четкие срокиэксплуатации. Например, газовой плитой можно пользоваться 10 лет. Втечение этого периода завод-изготовитель обязуется выпускать запчасти кданной модели. Но, если ваша плита хорошо работает 10 лет, работники"Мингаза" проведут диагностику и официально продлят срок ее службы.При поломке газового оборудования старше заявленного производителемсрока эксплуатации и отсутствии запасных частей в производстве и продажеоно однозначно подлежит отключению. Поэтому специалисты "Мингаза"рекомендуют собственникам жилья вовремя менять старые модели.К сведению, максимальный срок эксплуатации газовых плит,водонагревателей и котлов при условии проведения диагностики ограничен20 годами, гибких шлангов - 7 годами.

Правило 6: Предоставляйте доступ для технического обслуживания

Газоснабжающая организация проводит плановое платное техническоеобслуживание многоквартирных жилых домов только с газовыми плитами раз в10 лет, квартир с газовыми водонагревателями - ежегодно. Стоимостьуслуги зависит от количества установленного оборудования и сроков егоэксплуатации. Так, оплата за техобслуживание квартиры с газовой плитоймоложе 10 лет обойдется в Br40 тыс. Если оборудование старше, то крометехобслуживания понадобится и диагностика, что увеличит стоимость доBr150 тыс."Несмотря на то, что процедура эта обязательна и прописана в договоре,некоторые жильцы не предоставляют доступ сотрудникам "Мингаза", -отмечает Оксана Яхимчик. - Наши уведомления месяцами пылятся в наглухозакрытых дверях. Если это частный дом - просто отключим подачу газа. Ачто делать с многоквартирными домами, где из-за нерадивых соседей могутостаться без газа и горячей воды добропорядочные люди? Кроме того,многие люди, уезжая на долгое время, не перекрывают краны перед газовымиприборами. А ведь могут произойти различные ситуации - авария либоплановые ремонтные работы в доме. И при вынужденном отключении подачигаза возникает проблема его запуска по причине негерметичности системы вцелом. Как показывает практика, люди уезжают в командировки, на отдых ив 80% случаев не отключают газоиспользующее оборудование. А мы не можемзапустить газ, пока их не найдем".

Правило 7: Не допускайте к пользованию газовым оборудованием лиц, неимеющих на то права

На сегодняшний день запрещено пользоваться газовыми плитами детям до 12лет (другим оборудованием - до 14 лет), лицам в состоянии алкогольногоили наркотического опьянения, а также всем остальным, кто не прошелинструктаж и не знает правил безопасного пользования оборудованием.И это не шутки, за самовольное использование газа или любое другоенарушение "Правил пользования газом в быту", не причинившеесущественного вреда, налагается штраф в размере от 4 до 20 базовыхвеличин. За грубые нарушения правил (в том числе неудовлетворительноесостояние газового оборудования), представляющих угрозу для жизни ибезопасности граждан, и вовсе грозит отключение газа.Именно так зачастую поступают с алкоголиками и прочими асоциальнымиличностями. Если специалисты фиксируют использование газовогооборудования в неадекватном состоянии, они отключают подачу газа в этуквартиру. В дальнейшем нарушителя ждет административная ответственность,прохождение инструктажа и оплата всех издержек "Мингаза" по этомуповоду. А при подобных систематических нарушениях администрация районаможет принудительно перевести данную квартиру на электрическую плиту.Однако бывают случаи и добровольного отказа от использования газовогооборудования. Как правило, речь идет об одиноко проживающих престарелыхлюдях или тех, кто в силу заболеваний, связанных с нарушением памяти, неможет безопасно пользоваться газовыми плитами. Они обращаются вадминистрацию района с просьбой о переоборудовании своей квартиры наэлектрическую плиту. Затем проводится обследование помещения на предметтехнической возможности, разработка проекта со всеми вытекающимимероприятиями. В любом случае - это сложно и дорого. Специалистысоветуют забывчивым гражданам прежде, чем отказаться от газа, купитьсовременную плиту с системой газ-контроля, в которой подача газа безпламени невозможна.

Правило 8: Соблюдайте элементарные правила безопасности

Установите в жилых комнатах автономные пожарные извещатели исигнализаторы наличия угарного газа. Особенно это актуально для квартир сгазовыми колонками и котлами.При работе кухонной вытяжки всегда открывайте окно на проветривание. Этопозволит избежать опрокидывания тяги в других вентканалах (в ваннойкомнате, санузле), и дымовые газы будут точно выходить на улицу.После окончания пользования газоиспользующим оборудованием перекрывайтекраны подачи газа непосредственно на оборудовании и перед ним.Не эксплуатируйте газоиспользующее оборудование при неисправностидымовых и вентиляционных каналов, отсутствии тяги, а также без наличияактов проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов,выдаваемых специализированной организацией.