ЖИЛЬЕ НА СУТКИ ПО УСТНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ
Согласноуказу №103, подписанному Президентом 5 марта, в Беларуси появиласьвозможность сдавать жилье на сутки по устной договоренности. Об этомсообщили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства.
Документом упрощаются требования к форме договорово предоставлении принадлежащих физлицам жилых помещений, садовыхдомиков и дач для краткосрочного проживания иным физическим лицам начасы, сутки (на период до 15 календарных дней). "Новшество указазаключается в том, что эти договоры могут заключаться как в письменномвиде, так и по устной договоренности. Собственник жилого помещениявправе выбирать. При осуществлении этого вида деятельности действуетуведомительный принцип, налоги уплачиваются в фиксированном размере", -пояснили в министерстве.
Указ №103 также направлен на возвращение отношенийпо предоставлению жилых помещений для краткосрочного проживания вправовое русло, которое существовало до вступления в силу указа №337 "Орегулировании деятельности физических лиц". "В связи с тем, что указ№337 разрешил осуществлять предоставление в краткосрочную аренду жилыхпомещений без регистрации в качестве предпринимателей, взаконодательстве появился пробел, поскольку норма Жилищного кодекса,предписывающая необязательность регистрации договоров краткосрочногонайма, потеряла свое действие, т.к. относилась только кпредпринимательской деятельности, - отметили в Минжилкомхозе. -Совместно с Министерством по налогам и сборам было решено внести в указ№497 норму, которая позволяла бы вернуться к прежней практике - нерегистрировать договоры, заключаемые при краткосрочном найме. Затемрешили пойти дальше в либерализации указанных отношений - было решеноотменить обязательность заключения договора в письменной форме".
Соответствующие изменения внесены и в Жилищныйкодекс, который в настоящее время находится в Палате представителейНационального собрания. "Наймодатели жилых помещений должны стремиться кдоброжелательным отношениям с соседями, принятию необходимых мер длякомфортного проживания в многоквартирном жилом доме", - подчеркнули вминистерстве.